com 3 Quartos à venda, 190m² - Vila Augusta

Excelente sobrado de 3 pavimentos, localizado na Vila Augusta, em condomínio residencial exclusivo composto por apenas 7 casas. Um imóvel espaçoso, completo e muito bem equipado, ideal para quem procura conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Características do imóvel: 3 suítes amplas com armários planejados 1 suíte com varanda e vista interna para o condomínio Sala ampla com ar-condicionado Cozinha espaçosa com armários planejados Lavabo Home office no sótão com ar-condicionado Área gourmet coberta com churrasqueira Corredor lateral 2 vagas de garagem Escadas em mármore Ubatuba com corrimão de madeira Fechaduras eletrônicas nas portas da sala e cozinha Telas de proteção contra insetos Saída pet para a área gourmet A cozinha possui bancada, pia e acabamento em mármore preto, além de lava-louças Brastemp para 8 serviços, coifa, forno e cooktop Electrolux. As três suítes contam com armários planejados, ventiladores de teto com controle remoto, além de banheiros com box de vidro. A área gourmet é coberta e equipada com churrasqueira, bancada e pia em mármore Ubatuba, proporcionando um ótimo espaço para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com sistema de energia solar com microinversores, instalado em 2024. Também foram realizadas melhorias no quadro de disjuntores, instalação de ar-condicionado na sala e no home office e cobertura retrátil no corredor lateral. Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 300,00 mensais IPTU: R$ 1.100,00 anual Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado diferenciado, espaçoso e completo em condomínio residencial na Vila Augusta. Agende sua visita e venha conhecer! DRF Imóveis CRECI 028076-J