com 4 Quartos à venda, 50000m² - Coutos

FAZENDA PRODUTIVA DE 55 HECTARES EM ILHÉUS | PRODUÇÃO ATIVA Uma propriedade rural para quem procura terra produtiva, estrutura pronta e uma operação agrícola já em funcionamento no sul da Bahia. Localizada em Ilhéus/BA, esta fazenda possui aproximadamente 55 hectares e reúne características importantes para quem busca uma propriedade rural com produção ativa e possibilidades de diversificação. O plantio de maracujá e banana-da-terra já está implantado, permitindo que o novo proprietário encontre uma atividade agrícola em andamento, em vez de partir do zero. ESTRUTURA QUE AGREGA VALOR À PROPRIEDADE A fazenda conta com uma estrutura voltada para produção e apoio às atividades rurais: • 2 represas, com disponibilidade de água ao longo do ano • Produção agrícola já em funcionamento • Curral estruturado para apoio pecuário • Aproximadamente 2 hectares de pasto • Casa-sede • 4 casas para trabalhadores • Depósito para equipamentos e insumos Além da produção comercial já existente, a propriedade apresenta uma interessante diversidade de espécies frutíferas, incluindo: • Jaqueiras • Limoeiros • Laranjeiras • Gravioleiras • Goiabeiras • Jambeiros Essa diversidade amplia as possibilidades de aproveitamento da propriedade e acrescenta valor à experiência de quem busca uma fazenda produtiva e diversificada. UM ATIVO RURAL COM ESTRUTURA E PRODUÇÃO Em vez de adquirir uma grande área e iniciar toda a implantação do zero, aqui o comprador encontra terra, água, estruturas de apoio e produção agrícola já estabelecida. A combinação entre 55 hectares, recursos hídricos, atividade agrícola, estrutura residencial e possibilidade de diversificação torna esta propriedade uma alternativa para quem deseja investir no setor rural ou desenvolver uma operação própria no sul da Bahia. Uma fazenda para quem enxerga a terra não apenas como patrimônio, mas também como um ativo produtivo. Entre em contato com a Ilhéus Beach Imobiliária para receber mais informações e agendar uma visita.