com 4 Quartos à venda, 16685900m² - Distrito de Betânia

FAZENDA PECUÁRIA | JUSSARA — GO Fazenda à venda em Jussara, Goiás, na região consolidada do Vale do Araguaia, com 344,75 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.668,1 hectares, topografia suave e frente para rodovia estadual. A propriedade possui 246,9 alqueires de pastagens formadas, distribuídos em 47 divisões de pasto e 2 piquetes, configuração que favorece o manejo rotacionado, a organização do rebanho e a eficiência da operação pecuária. São mais de 57 quilômetros de cercas internas e de divisa, além de 10 cochos de sal distribuídos estrategicamente pela fazenda. A disponibilidade hídrica é um dos principais diferenciais, com curso d’água permanente, represas que somam aproximadamente 4,29 hectares de lâmina d’água e bebedouros posicionados entre as divisões de pastagem, proporcionando suporte ao rebanho durante todo o ano. A estrutura operacional inclui casa sede, casa para funcionário, galpões, edificações de apoio e curral completo em madeira, equipado com balança e embarcadouro. O conjunto permite a continuidade da atividade pecuária com estrutura já implantada. A propriedade conta ainda com Reserva Legal averbada, levantamento georreferenciado e documentação organizada, favorecendo uma transição segura para o novo proprietário. Características da propriedade: 344,75 alqueires Aproximadamente 1.668,1 hectares 246,9 alqueires de pastagens formadas 47 divisões de pasto e 2 piquetes Mais de 57 km de cercas 10 cochos de sal Curso d’água permanente ️ Represas com 4,29 ha de lâmina d’água Bebedouros distribuídos entre os pastos Casa sede e casa para funcionário Curral completo com balança e embarcadouro ️ Galpões e estruturas de apoio ️ Frente para rodovia estadual Reserva Legal averbada e georreferenciamento Valor de venda: R$ 60.000.000,00 Valor médio: aproximadamente R$ 174.039,16 por alqueire, considerando a área total. Atendimento sob medida, com curadoria técnica, segurança e discrição. Entre em contato com a HAUT AGRO para mais informações e agendamento de visita técnica.