com 4 Quartos à venda, 186m²

🏖️ SOBRADO / POUSADA PÉ NA AREIA NO CIBRATEL I (ZONA 1) – ITANHAÉM Lado praia, zona 1, com 4 suítes, ampla varanda gourmet, 10 vagas, closet, sistema de alarme e financiamento direto ou bancário! ✨ 🛋️ O IMÓVEL 4 suítes amplas e privativas, algumas com closet 🛏️🚿 Sala de estar espaçosa, com excelente ventilação natural 🛋️🌬️ Cozinhas de apoio funcionais, ideais para atender hóspedes ou familiares 🍽️ Banheiros privativos nas suítes + banheiro social completo 🚿 Área de serviço prática, reservada e independente 🧺 Sistema de alarme em todos os acessos 🔒 🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER EXCLUSIVO Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para eventos e confraternizações 🍖🍷 Pátio com capacidade para até 10 vagas de garagem 🚗🚗🚗🚗🚗🚗🚗🚗🚗🚗 Ducha de praia externa instalada 🚿🏖️ 📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM Cibratel I, Zona 1, Itanhaém Lado praia, em uma das regiões mais nobres, valorizadas e seguras da cidade, a poucos metros do mar 🌊📍 Próximo a pontos turísticos e com fácil acesso ao comércio local 📐 FICHA TÉCNICA Área construída: 186 m² 📏 Terreno: 331 m² 📐 IPTU anual: R$ 4.491,00 💰 Documentação: Escritura definitiva ✅ Referência: 11.747 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES Aceita financiamento bancário 🏦 Aceita financiamento direto com o proprietário 🤝 Aceita propostas sob análise 💬