com 4 Quartos à venda, 500m² - Ponte do Imaruim

Prédio comercial à venda no bairro Ponte do Imaruim, em Palhoça/SC, com 500m² de área construída em um terreno de 360m² (12x30), ideal para quem busca unir moradia e renda no mesmo local. O imóvel conta com duas salas comerciais no térreo, cada uma com aproximadamente 64m², perfeitas para locação ou uso próprio, além de garagem coberta com 3 vagas. Na parte superior, possui uma ampla residência com 4 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros completos, ambientes bem distribuídos e excelente posição solar matinal, garantindo ótima iluminação natural. A área externa oferece piscina privativa, sacada espaçosa e terreno plano totalmente cercado, proporcionando conforto e segurança. O imóvel conta ainda com portão eletrônico, calhas de chuva e acabamentos em piso vinílico, gesso e massa corrida, estando em ótimo estado de conservação e pronto para uso. Documentação com escritura pública, permitindo financiamento bancário. Localizado em uma das regiões mais tradicionais de Palhoça, o bairro Ponte do Imaruim oferece infraestrutura completa, com rua asfaltada e calçada, além de fácil acesso a escolas, hospital, supermercados, farmácias, academias, comércio em geral e transporte público. DIFERENCIAIS • 2 Salas comerciais no térreo • Casa ampla com 4 quartos (2 suítes) • 4 Banheiros completos • 3 Vagas de garagem cobertas • Piscina privativa • Sacada • Portão eletrônico • Terreno plano e cercado • Aceita pet • Escritura pública (aceita financiamento) • Excelente posição solar