com 5 Quartos à venda, 530m² - Bosque da Saúde

OPORTUNIDADE ÚNICA: IMÓVEL DE USO MISTO NO BOSQUE DA SAÚDE Valor de Investimento: R$ 2.250.000,00 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no prestigiado bairro Bosque da Saúde. Este imóvel versátil, com 540m² de área total de terreno e mais de 530m² de área construída, foi inteligentemente projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre moradia de alto padrão e espaço comercial estratégico. A propriedade destaca-se por sua configuração de uso misto já pronta para ocupação, garantindo total privacidade e independência entre os ambientes residencial e comercial. ESTRUTURA COMERCIAL (TÉRREO) O pavimento inferior foi concebido para abrigar operações comerciais com máxima eficiência, sendo ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios ou sedes administrativas. O espaço conta com 5 salas de escritório bem distribuídas, proporcionando um ambiente de trabalho profissional e organizado. A grande vantagem desta configuração é o acesso totalmente independente, garantindo que o fluxo de clientes e colaboradores não interfira na rotina da área residencial localizada nos pavimentos superiores e aos fundos. ESTRUTURA RESIDENCIAL E LAZER (PISO SUPERIOR E FUNDOS) A área residencial oferece conforto e sofisticação para toda a família. O imóvel dispõe de 5 quartos amplos, sendo 3 suítes, além de 4 banheiros adicionais e uma lavanderia completa. O grande diferencial para os momentos de lazer e convivência é a área externa privativa. A residência conta com uma bela piscina e uma área gourmet fechada em blindex, equipada com churrasqueira. Este espaço foi pensado para receber convidados com conforto em qualquer época do ano, mantendo a climatização e a elegância do ambiente. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no coração do Bosque da Saúde, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica e de altíssima valorização. A região oferece infraestrutura completa com hospitais, clínicas, farmácias, supermercados, escolas, academias de grandes redes, além de bares, restaurantes e hotéis, tudo a poucos passos de distância. A mobilidade é outro ponto forte: o imóvel está a apenas 270 metros da Avenida Aclimação e a 500 metros da Avenida do CPA, duas das principais vias da cidade, garantindo acesso rápido a todas as regiões. Esta é a escolha ideal para profissionais liberais, empresários ou investidores que buscam otimizar seu tempo e patrimônio, unindo a conveniência de trabalhar e morar no mesmo endereço, sem abrir mão da privacidade, do conforto e de uma localização premium. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel exclusivo.