com 5 Quartos à venda, 190m² - Bicanga

# 🏡 Prédio com 3 Imóveis Independentes à Venda em Bicanga – Serra/ES | Excelente Oportunidade para Investidores e Famílias ## 💰 Invista em um imóvel que gera renda ou acomode toda a família em um único endereço! Localizado na **Rua Minas Gerais, Bicanga – Serra/ES**, em uma região tranquila e a poucos minutos da praia, este imóvel reúne localização privilegiada, excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização. Construído em um terreno de **321 m²**, o imóvel é composto por **três unidades independentes**, ideal para quem deseja obter renda com locação (tradicional ou temporada), morar e ainda receber aluguel das demais unidades, ou reunir diferentes membros da família com total privacidade. Valor R$ 900.000,00 ### 🏠 Distribuição dos imóveis ### ✅ Térreo – 55 m² * 1 suíte * Sala integrada * Copa * Cozinha * Área externa de lavanderia ### ✅ 2º Andar – 60 m² * 2 quartos, sendo 1 suíte * Sala * Cozinha * Banheiro social ### ✅ 3º Andar – 75 m² * Sala de TV integrada à sala de jantar * Cozinha * 1 quarto com 1 suíte e closet * Lavabo ## 📍 Localização privilegiada Situado na **Rua Minas Gerais, em Bicanga**, o imóvel está em uma das regiões que mais crescem na Serra, oferecendo qualidade de vida e fácil acesso. ### Nas proximidades você encontra: * 🌊 Praia de Bicanga a poucos metros * 🛒 Supermercados * 🏥 Farmácias * 🍽️ Restaurantes e quiosques * ☕ Padarias * 🏫 Escolas * 🚌 Transporte público * ⛽ Postos de combustível * 🏋️ Academias * Fácil acesso à ES-010 e aos demais bairros da Serra ## 💼 Excelente oportunidade para investidores Este imóvel é ideal para quem busca: ✔ Gerar renda com locações de três unidades independentes. ✔ Investimento para aluguel de temporada, aproveitando a proximidade com a praia. ✔ Morar em uma unidade e obter renda com as demais. ✔ Construção pronta para diversificar fontes de renda em um único imóvel. ✔ Excelente potencial de valorização devido ao crescimento da região. ## 👨‍👩‍👧‍👦 Também é perfeito para famílias Se sua família é grande, este imóvel oferece uma solução rara: * Pais e filhos morando no mesmo terreno com privacidade. * Espaço para familiares idosos ou filhos casados. * Independência entre as unidades sem perder a convivência. ## ⭐ Diferenciais ✅ Terreno de 321 m² ✅ Três imóveis independentes ✅ Excelente aproveitamento do terreno ✅ Próximo à praia ✅ Região em constante valorização ✅ Grande potencial de rentabilidade ✅ Ideal para investimento ou moradia familiar 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade em Bicanga. **Um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso e grande potencial de retorno financeiro.**