com 5 Quartos à venda, 280m² - Área Rural de Cuiabá

Vendo!!! uma fazenda produtiva de 1.994 hectares de porteira fechada! apenas 45 km de Cuiabá MT VALOR: R$ 90.000.000,00 Excelente oportunidade para investidores e pecuaristas! Propriedade rural produtiva, com estrutura completa, rebanho, maquinários e possibilidade de expansão agrícola. ÁREA TOTAL • 1.994 hectares; • Duas matrículas. FORMAÇÃO DE PASTAGENS • Aproximadamente 1.200 hectares de pastagens; • 10 divisões de pasto; • Miyagi em consórcio com sorgo; • Braquiária Brizantha; • Mombaça; • Humidícola nas partes baixas; • 25 hectares plantados com Capiaçu, sorgo e Miyagi. INFRAESTRUTURA • Casa-sede de alto padrão; • 4 casas para colaboradores; • Oficina para máquinas; • Galpão para armazenamento; • 4 poços artesianos, com profundidade média de 100 metros; • 3 caixas-d'água com capacidades de 60 mil, 20 mil e 10 mil litros; • Pomar em produção; • 1 hectare de laranja. CURRAL E MANEJO • Curral novo, com capacidade para 300 cabeças; • Balança digital; • Tronco para manejo; • Corredor ant estresse. MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS • 1 pá-carregadeira; • 3 tratores de pneus; • 1 escavadeira F200; • 2 grades hidráulicas com 20 discos; • 1 bitrem para trator; • 2 motocicletas Honda Bros (2014 e 2018). REBANHO • Aproximadamente 1.500 cabeças de gado, entre animais mamando e em fase de recria; • Rebanho sujeito a levantamento e conferência. POTENCIAL DE EXPANSÃO Possibilidade informada de implantação de lavoura em aproximadamente 400 hectares, sujeita à análise técnica e ambiental. VENDA DE PORTEIRA FECHADA Valor: R$ 90.000.000,00 Proprietário estuda prazo de pagamento, mediante negociação. Uma fazenda produtiva, próxima de Cuiabá, com estrutura, pastagens, maquinários e potencial de diversificação. Entre em contato para mais informações e negociação! MEDEIROS – CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS CRECI-MT 9902 | CNAI-MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso Consulte disponibilidade, documentação, inventário do rebanho e maquinários, situação ambiental e condições de negociação. Imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio. #FazendaÀVenda #PorteiraFechada #CuiabáMT #FazendaProdutiva #Pecuária #Agronegócio #Gado #InvestimentoRural #MedeirosImóveis