com 5 Quartos à venda, 296m² - Ayrosa

"🏡✨ Imóvel para Renda à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento! ✨🏡 🔥 Todos os imóveis locados | Renda bruta mensal de aproximadamente R$ 6.000,00 Se você procura um imóvel com renda ativa, contratos de locação vigentes e excelente localização, esta é uma oportunidade ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio com retorno mensal já estabelecido. 🏡 Imóvel comercial e residencial com múltiplas unidades 🔹 Salão comercial no térreo

• Atualmente locado;
• Ponto comercial constando no IPTU.

🏠 Sobrado acima do salão 🛏️ 03 dormitórios; 🛋️ 02 salas; 🍳 Cozinha; 🚽 02 banheiros; 🧺 Área de serviço; 🌅 Sacada. 🏡 Casa térrea abaixo do sobrado 🛏️ 01 quarto; 🛋️ Sala; 🍳 Cozinha; 🚽 01 banheiro; 🔹 Corredor na parte da frente e dos fundos. 🏠 Edícula nos fundos 🛏️ 01 quarto; 🍳 Cozinha; 🚽 01 banheiro; 🧺 Área de serviço. 🔹 Quartinho de apoio localizado em frente à edícula. 🚗 01 vaga de garagem coberta. 💰 Renda e locações ✔️ Todos os imóveis estão atualmente locados; ✔️ Renda bruta mensal de aproximadamente R$ 6.000,00; ✔️ Todas as unidades possuem contratos de aluguel vigentes; ✔️ Ponto comercial regularizado e constando no IPTU. 📍 Excelente localização e infraestrutura O imóvel possui ponto de ônibus em frente, garantindo praticidade e fácil acesso ao transporte público. Além disso, está próximo de: 🏫 Escolas públicas e particulares, a aproximadamente 200 metros; 🛒 Mercados; 🥩 Açougues; 🥖 Padarias; 🏟️ Poliesportivo; 🏥 Pronto-socorro e posto de saúde. 💖 Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel para renda, com múltiplas unidades já locadas, contratos vigentes, ponto comercial regularizado e localização estratégica, cercada por comércio, serviços e transporte. 💙 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!" -