Imóvel comercial e residencial a preço de OPORTUNIDADE!

De: R$1.100.000, por R$900.000

Imóvel com entradas independentes, com possibilidade de conjugar ou separá-los.

São 400m² de terreno com 397m² de área construída ao todo, sendo:
- Imóvel comercial: sobrado com 150m² de área construída, piso térreo com amplo espaço para salas, copa, banheiro adaptado, e área externa.

- Imóvel residencial: 250m² de área construída, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, completa em armários, climatizada, sala e cozinha integradas, área gourmet com cozinha externa e churrasqueira, lavabo, lavanderia, quintal e garagem para 3 carros.

Imóvel todo reformado e atualizado, porcelanato, hidráulica e elétrica novas para possível uso industrial como segue nas imagens.

Ótima localização, a poucos metros da Av. Rodrigues Alves, próximo a academia Marathon, supermercados, padarias, farmácias, bancos

São ínúmeras variedades de uso do imóvel, pois há possibilidade de conjugar ou separar os imóveis. Veja algumas opções abaixo:

INVESTIDOR: Oportunidade de ganhos líquidos acima de 0,7% sobre o capital investido, além da rentabilidade com a valorização do imóvel pois está sendo ofertado abaixo do valor de mercado.

MORADOR/EMPRESÁRIO: More em um imóvel de excelente padrão e tenha seu negócio ao alcance dos seus olhos, no mesmo prédio, com entradas individualizadas e possível passagem entre elas.

PROPRIETÁRIO MORADOR: More muito bem, e ainda obtenha uma renda extra alugando a parte comercial da propriedade.

PROPRIETÁRIO EMPRESÁRIO: Monte sua empresa com uma estrutura predial robusta e muito bem localizada, e obtenha uma renda extra alugando a parte residencial do imóvel.