Prédio/Edifício Inteiro com 6 Quartos à venda, 367m² - Jardim Santa Emília

A oportunidade perfeita para quem quer faturar triplo com locação ou estruturar sua empresa no térreo e morar no andar superior com total conforto! ✨ Estrutura & Distribuição do Imóvel: • Térreo Comercial (137 m²): Galpão amplo, 2 banheiros, copa/cozinha e garagem coberta para até 4 carros. Perfeito para estoques, gráficas, hubs logísticos ou centros de distribuição. • Piso Superior - Apartamento 1 (115 m²): 3 dormitórios, sala ampla para 2 ambientes, cozinha espaçosa, lavanderia e sacada. • Piso Superior - Apartamento 2 (115 m²): 3 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, lavanderia, sacada + jardim de inverno e quintal privativo amplo . 💡 Potencial de Investimento: • Renda Tripla de Locação: Alugue 3 unidades 100% independentes no mesmo terreno. • Uso Misto (Empresa + Moradia): Trabalhe no térreo, more em uma unidade e alugue a outra para pagar o investimento! 📍 Localização Estratégica no Jardim Santa Emília: Bairro estruturado, com acesso a pé a bancos, supermercados, farmácias, escolas e rápido deslocamento para o Centro de Guarulhos e principais rodovias. 🚀 "Imóveis mistos que combinam galpão térreo funcional com duas grandes residências no mesmo terreno são raridades de altíssima liquidez — agende sua visita hoje e garanta esse triplo retorno financeiro antes de outro investidor!" 📲 Aproveite este ativo versátil e lucrativo! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita presencial e fazer sua proposta! #jardimsantaemilia #santaemiliaguarulhos #imoveismistos #galpaoguarulhos #rendadetrialuguel #investimentoguarulhos #imoveisguarulhos #galpaocomercial #sobradoguarulhos #comprarimovelguarulhos #oportunidadeguarulhos