com 7 Quartos à venda, 30000m² - Belém Velho

Venda – Sítio com 3 Casas – Belém Velho – Porto Alegre Localização: Rua: Dr. Vergara, 5025. Bairro: Belém Velho. Cidade: Porto Alegre/RS. CEP: 91712-120. Descrição do Imóvel: Sítio composto por 3 casas em terrenos independentes, podendo ser vendidas juntas ou separadas. Casa 1: Área: 300m². Dormitórios: 2. Banheiros: 1 social, 1 lavabo. Ambientes: Sala de estar/jantar com lareira, escritório, copa integrada com cozinha. Garagem: 2 vagas. Extras: Piso inferior com adega, banheiro, lavanderia, despensa e quarto de empregado. Estado: Sem mobília. Casa 2: Área: 300m². Dormitórios: 3 (incluindo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem casal). Banheiros: 1 social, 1 lavabo. Ambientes: Sala de TV e/ou fitness, sala de jantar, sala de estar com lareira, escritório, copa integrada com cozinha, lavanderia. Garagem: 2 vagas (garagem externa com tanque e dependências). Estado: Sem mobília. Casa 3: Área: 149m². Dormitórios: 2. Banheiros: 1 social, 1 lavabo. Ambientes: Sala de estar/jantar, copa integrada com cozinha, lavanderia. Garagem: 2 vagas (externa). Extras: Canil, portão eletrônico independente (acesso pela Estrada Kanazawa). Estado: Sem mobília. Detalhes dos Terrenos: Terreno 1: 7.500m², com piscina. Terreno 2: 12.500m², com Casa 1 e Casa 2. Terreno 3: 10.000m², com Casa 3. Sítio Completo: 30.000m². Opções e Valores de Venda: Casas 1 e 2 Juntas: R$ 1.150.000,00. Casa 3: R$ 470.000,00. Sítio Completo com as 3 Casas: R$ 1.550.000,00. Valores do IPTU: Terreno 1: 10 parcelas de R$ 850,00. Terreno 2: 10 parcelas de R$ 1.500,00. Terreno 3: 10 parcelas de R$ 950,00. Extras do Sítio: Galpão rústico (100m²) para churrasco e festividades. Pomar com diversas frutas (cítricos, caqui, abacate, figo, banana). Portão eletrônico comum para as Casas 1 e 2.