com 7 Quartos à venda, 16600m² - Jardim Paraíso Ii

"Sítio com 16.600 m², Múltiplas Construções e Estrutura para Empreendimentos em Itu – SP Excelente sítio à venda em Itu/SP, com aproximadamente 16.600 m² de terreno e mais de 3.000 m² de construções, oferecendo uma estrutura diferenciada para quem busca investir, empreender ou desenvolver atividades rurais e comerciais. A propriedade conta com 1.500 m² de barracões cobertos, construídos com madeiras nobres, como Peroba e Ipê, telhas cerâmicas e alvenaria de qualidade, incluindo uma câmara fria em funcionamento. Dispõe ainda de 1.200 m² de barracões sem cobertura, casa principal de 230 m² com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha e varanda, além de casa de hóspedes de 110 m², com 3 dormitórios, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. A configuração oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, como atividades agropecuárias, armazenamento, produção agrícola, criação de animais, oficinas e outros empreendimentos, mediante as autorizações necessárias. A infraestrutura é outro grande diferencial, com nascente de água, reservatórios com capacidade total de 40 mil litros, energia elétrica trifásica, disponibilidade de internet por fibra óptica e plataforma para carga e descarga de caminhões. O terreno também conta com diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, pitanga, acerola, manga, abacate, amora e caju, proporcionando um ambiente agradável e integrado à natureza. Localizado a aproximadamente 2 km da rodovia, com acesso por estrada de terra em boas condições, o sítio está a apenas 200 metros de um ponto de ônibus. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade de grande porte, com infraestrutura já instalada e versatilidade para diferentes projetos de investimento em Itu. Entre em contato e agende sua visita! Desde 1987, a HMPOLO Negócios Imobiliários proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM EXCELENTES OPORTUNIDADES" -