com 8 Quartos à venda, 131m² - Centro

FAZENDA FORMADA COM 7 CACHOEIRAS À VENDA EM GUARATINGUETÁ-SP 130,68 HECTARES | 54 ALQUEIRES PAULISTA R$ 7.500.000,00 VENDA DE PORTEIRA FECHADA Uma propriedade realmente diferenciada, com grande extensão de terras, pastagens formadas, excelente estrutura para criação de gado, abundância de água e nada menos que 7 cachoeiras dentro da fazenda. Uma oportunidade para quem procura uma grande propriedade rural com produção, lazer, recursos naturais e estrutura pronta para utilização. CARACTERÍSTICAS DA FAZENDA Área total: 130,68 hectares ou 54 alqueires paulista Aproximadamente 17 alqueires de mata 20 hectares de topografia baixa Pastagens formadas em Braquiária 21 piquetes, com aproximadamente 3 hectares cada 4 caminhos internos, facilitando o acesso às diferentes áreas da propriedade UMA PROPRIEDADE PRIVILEGIADA EM ÁGUA A fazenda possui uma impressionante estrutura hídrica: 5 nascentes 3 rios cortando a propriedade 7 cachoeiras dentro da fazenda Lago com tilápias e pintado Represa com peixes Um verdadeiro diferencial para uma propriedade rural desse porte, proporcionando abundância de água, beleza natural e inúmeras possibilidades de aproveitamento. CASA SEDE A sede oferece conforto para os proprietários e familiares: - 4 dormitórios - 2 banheiros sociais - Sala ampla com lareira - Cozinha - Lavanderia ESTRUTURA PARA PECUÁRIA A propriedade já conta com uma estrutura preparada para atividade pecuária: Mangueiro coberto 18 cocheiras Tronco Brete Farmácia Quarto de ferramentas 3 casas de caseiros, oferecendo suporte para a operação e manutenção da propriedade. POMAR FORMADO A fazenda ainda possui um belo pomar com diversas espécies: Jabuticaba Figo Lichia Acerola Manga Laranja Abacate Caqui VENDA DE PORTEIRA FECHADA A negociação inclui parte da estrutura e equipamentos existentes na propriedade, incluindo: Trator Massey Ferguson 265, série 300.000, 4x2 Parte da casa mobiliada UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS Propriedade final de linha, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e exclusividade. Uma fazenda com características que dificilmente são encontradas reunidas em uma única propriedade: grande área, pastagem formada, estru...