com 9 Quartos à venda, 367m² - Balneário

Prédio no bairro Balneário ( Florianópolis ) com frente para 2 (duas) ruas, composto de 03 (três) belos apartamento. Cada um dos apartamentos contendo 3 dormitórios ( sendo uma suíte com sacada ), Sala ampla, BW social, Cozinha, Lavanderia, e todos os apartamentos com churrasqueira a carvão. Possui móveis embutido, nas Cozinhas, Bws, Lavanderias e alguns dormitórios, alguns móveis ainda sem uso (novos ). O prédio possui um espaço Gourmet com churrasqueira e BW no térreo, aquecimento solar de última geração ( com 30 tubos a vácuo e 02 Boiler de 600 lts cada ), central de gás individualizada, 04 (quatro) medidores de energia ( um para cada apto e um para o condomínio ), 06 (seis) vagas de garagem cobertas, amplo espaço externo que possibilita mais 4 (quatro) vagas de estacionamento, ainda na área externa possui um lindo jardim . O imóvel é 100% legalizado com Habite-se ( possibilitando financiamento bancário ). O terreno tem uma área total de 453 mts², com uma área aproximada construída de 400 mts². O imóvel possui várias possibilidades de uso, residencial, residencial/comercial, só comercial, uso próprio, locação…. ( por se tratar de um imóvel privilegiado, com frente para duas ruas ). Por falar em locação, a avaliação do valor de locação gira em torno de 5.000 à 6.000 mil reais para cada apto, podendo chegar até 20.000 mil reais se o prédio for locado inteiro para comercial . O bairro Balneário é privilegiado por ser 100% plano, a 5 min do centro de Florianópolis e da ponte Hercílio Luz , com vários tipos de comércio ao redor ( supermercados, lojas, colégios, Hospital, Clínicas ), colado com a beira mar do continente ( um lindo espaço para o lazer e prática de esportes ). A pouca distância da Beira Mar Continental.