Andar / Laje corporativa à venda, 270m² - Centro

Disponiveis para Venda 2 Conjuntos / Andares Comerciais na Rua Líbero Badaró - Coração de São Paulo Localização Premium: Situado no Centro Histórico de São Paulo, com frente para a famosa Rua Líbero Badaró e fundos para o belo Vale do Anhangabaú. Próximo às linhas Vermelha e Azul do Metrô, pontos históricos e turísticos como Pátio do Colégio, Faculdade de Direito da USP, Casa Godinho e Teatro Municipal. Características do Edifício: Com mais de 50 anos, passou por Retrofit, mantendo a arquitetura original e atendendo à legislação vigente. Hall de entrada totalmente reformado e atualizado. Portaria com controle de acesso facial e segurança na entrada. 4 elevadores reformados e automatizados. 26 pavimentos. Ar-condicionado não central (Self) com distribuição. Unidades Disponíveis e Valores: 20º Andar: Área: 256,23 m² Dois banheiros Layout com vão livre e salas fechadas Ar-condicionado central Valor de venda: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 4.077,73 + IPTU 2024: R$ 311,43 mensal 21º Andar: Área: 270,01 m² Dois banheiros Layout com vão livre e salas fechadas Ar-condicionado individual em todos os ambientes Valor de venda: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 4.296,74 + IPTU 2024: R$ 331,24 mensal Destaques: Grandes janelas que proporcionam ótima iluminação natural e uma vista deslumbrante. Edifício Bolsa de Mercadorias de São Paulo, moderno e charmoso. Proximidades: A 350 metros da Estação de Metrô São Bento (Linha 1 Azul) A 6 minutos da Faculdade de Direito da USP Entre a Av. 23 de Maio e Av. do Estado Próximo a cartórios, bancos e órgãos públicos REF. IMÓVEL: MTAN00003 Artur Isdebsky CRECI 179595F As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, estado, metragem e demais informações. A intermediadora está isenta de responsabilidades, inclusive sobre valores de condomínios e IPTU.