à venda, 24200m² - Aparecidinha

Excelente Área à Venda em Brigadeiro Tobias Sorocaba/SPÁrea com 24.200 m², localizada no bairro Brigadeiro Tobias, uma região em constante crescimento e valorização em Sorocaba. O imóvel está estrategicamente posicionado em ZCH Zona de Chácaras Urbanas, inserido em CCS 2 Corredor de Comércio e Serviços, o que amplia significativamente seu potencial de uso e investimento.A classificação em Corredor de Comércio e Serviços 2 permite a implantação de atividades comerciais, de serviços e usos compatíveis, tornando a área ideal para empreendimentos comerciais, logísticos, serviços, galpões, centros comerciais, loteamentos de chácaras urbanas ou projetos mistos, respeitando a legislação urbanística vigente.Conta com excelente localização, fácil acesso às principais vias da região, boa visibilidade e infraestrutura no entorno, fatores que reforçam seu alto potencial de valorização. Destaques do imóvel:Área total: 24.200 m²Zoneamento: ZCH Zona de Chácaras UrbanasEnquadramento viário: CCS 2 Corredor de Comércio e ServiçosRegião em desenvolvimentoIdeal para investidores e empreendedoresGrande potencial comercial e de uso diversificadoUma oportunidade única para quem busca uma grande área bem localizada, com flexibilidade de uso e excelente perspectiva de retorno. - AR0291. ref. 117893 atualizado em 31/07.