Apartamento com 1 Quarto à venda, 60m² - Balneário Itaguaí

🏢 EXCLUSIVO APARTAMENTO LADO PRAIA NA VILA ITAGUAI – MONGAGUÁ Conforto, Praticidade e Excelente Espaço Interno a Poucos Passos do Mar! Imóvel Amplo com 60 m² de Área Útil, 1 Suíte Privativa + 1 Banheiro Social, Sala de Estar Aconchegante, Cozinha Funcional, 1 Vaga de Garagem, Documentação 100% Regularizada com Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLO, AREJADO E BEM DISTRIBUÍDO) Dormitório: 01 suíte privativa ampla, iluminada e bem ventilada. Sala de Estar: Confortável sala de estar social para acolher amigos e familiares. Cozinha: Prática, funcional e bem distribuída para o dia a dia. Banheiros: 01 banheiro social completo + suíte privativa (comodidade em dose dupla). Área de Serviço: Prática e reservada. 🚗 GARAGEM E ESTRUTURA Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida para veículo. 📍 LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA Bairro: Vila Itaguai, Mongaguá. Posição: Lado Praia (Bairro residencial nobre e tradicional, com fácil acesso à orla da praia, calçadão, quiosques, supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios regionais). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Apartamento Residencial. Área Útil Construída: 60,00 m². Área do Terreno / Total: 60,00 m². IPTU Mensal: R$ 238,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório e pronta para transferência). Referência: 10.436. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor do Imóvel: (Consulte o valor atualizado e condições de pagamento com nossos corretores). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência (Caixa Econômica, Bradesco, Itaú, Santander, Banco do Brasil, etc.)!