Apartamento com 1 Quarto à venda, 35m² - Bela Vista

Studio Modernizado com Vaga de Garagem na Avenida Nove de Julho – Excelente Localização e Condomínio com Lazer! More em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Se você procura um imóvel prático, moderno e pronto para morar ou investir, este studio de **35 m²** na **Avenida Nove de Julho, nº 943** reúne tudo o que faz diferença no dia a dia: localização privilegiada, infraestrutura completa e baixo custo de manutenção. Totalmente modernizado, o apartamento possui **parte elétrica e hidráulica renovadas**, acabamentos em **porcelanato**, varanda e um ambiente integrado que proporciona conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Um diferencial raro na região é a **vaga de garagem com matrícula (escritura) independente**, permitindo que ela seja negociada separadamente, caso o comprador deseje. Um patrimônio adicional que agrega valor ao investimento. * Studio (quarto e sala integrados); * 35 m² muito bem distribuídos; * Cozinha funcional; * Banheiro moderno; * Varanda; * Piso em porcelanato em todos os ambientes; * Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas; * 1 vaga de garagem com escritura separada da unidade. Condomínio oferece * Elevador; * Sistema de câmeras de segurança em áreas internas e externas; * Lavanderia coletiva; * Água de reuso gratuita; * Bicicletário; * Portão eletrônico com controle remoto para acesso à garagem. A localização na Avenida Nove de Julho proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, centros empresariais, universidades, comércio, restaurantes, transporte público e toda a infraestrutura que faz da região uma das mais valorizadas de São Paulo. Seja para quem deseja morar próximo de tudo ou para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização e locação, este studio representa uma oportunidade diferenciada. Imóveis completos, reformados e com vaga de garagem são cada vez mais disputados nesta região. Venha conhecer pessoalmente este excelente studio e descubra por que ele pode ser o seu próximo endereço ou um investimento inteligente. Chave do anúncio: E93wunETdoQ55mEt