Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Bela Vista

Localização Estratégica: Rua Doutor Plínio Barreto, Bela Vista, São Paulo - SP. Ideal para estudantes da FGV e profissionais da saúde. Localização privilegiada com altíssimo potencial de valorização, situada a apenas 100 metros da futura estação de Metrô 14 Bis-Saracura e muito próximo aos hospitais Sírio-Libanês e 9 de Julho. Configuração e Conforto: 37 m² de área útil totalmente reformados, incluindo instalações elétricas e hidráulicas 100% novas. Unidade em andar alto, com excelente iluminação natural (face ensolarada), vista panorâmica da cidade e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Layout Inteligente: Planta integrada com 1 quarto aconchegante, banheiro moderno e cozinha funcional equipada com aquecimento a gás (atendendo pia e chuveiro). Vaga de Garagem (Raro Diferencial): Possui 1 vaga de garagem fixa e demarcada, uma característica extremamente exclusiva e disputada na região central e Bela Vista. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, área verde de convivência, minimarket integrado (mercado de conveniência autônomo), bicicletário e salão de festas. Valores e Ficha Financeira: Venda R$ 499.999 | Condomínio R$ 500/mês | IPTU R$ 36/mês. Uma excelente oportunidade para moradia prática ou investimento de alta rentabilidade para locação. Entre em contato com a Local Imóveis e agende sua visita hoje mesmo!