Excelente oportunidade! Aptº em Bonsucesso muito bem localizado e arejado, com vista indevassável na Rua Eudoro Berlink, 5 esquina com Av. dos Democráticos com farto comércio e condução na porta (bancos, padaria, restaurantes, farmácia, sacolões, lotérica e etc..). Distante 40 metros da Linha Amarela (ambos os sentidos Barra e Fundão) e 2 quarteirões da estação de trem (SuperVia) de Bonsucesso. De frente para a pracinha (Av. Democráticos) e 50 metros da recém inaugurada Casa Velha, excelente padaria restaurante que ficou no lugar do Garota do Papai de Bonsucesso! Ambiente muito agradável e exclusivamente residencial, último andar. 36m² bem distribuídos com sala, 1 quarto, todo em piso frio, banheiro com blindex, cozinha c/área de serviço azulejo até o teto, tanque de roupas e instalações completas para máquina de lavar, todo em esquadria de alumínio, super arejado! Instalações elétrica/hidráulicas revisadas. Permitido animais somente de pequeno porte (cachorro/gato/pássaros). Prédio com 6 andares e 2 elevadores modernizados, câmeras de segurança TV/CTV e com terraço de uso comum do condomínio (em fase de reforma/melhoramentos), ambiente familiar e longe de comunidade. Isento de IPTU. Valor R$110.000,00, condomínio R$308,00 incluindo a água. ISENTO de IPTU! SEM vaga de garagem. As fotos são reais e recentes refletindo o estado real do imóvel (não tem pegadinha e nem perda de tempo). Imóvel vazio pintado e faxinado, ENTRAR E MORAR! CONSULTA AO SPC/SERASA, DEPÓSITO OU FIADOR - Cel/WhatsApp Alexandre – CRECI/RJ 91.154