Apartamento com 1 Quarto à venda, 22m² - Campeche

Oportunidade perfeita para investidores que buscam rentabilidade imediata e alta liquidez na região que mais cresce no Sul da Ilha! Imóvel com rendimento estimado entre R$ 60 mil e R$ 80 mil por ano com locações por temporada. Este studio de 22 m² privativos foi projetado no conceito padrão hotelaria, combinando otimização máxima de espaço, decoração moderna e sofisticação. O imóvel é oferecido na modalidade Porteira Fechada (100% equipado, mobiliado e decorado), pronto para operar imediatamente no circuito de Short Stay (Airbnb/Booking) ou locação tradicional. Sua localização é altamente estratégica para o público turístico e executivo: a poucos minutos da praia, do Aeroporto Internacional de Florianópolis e cercado por toda a infraestrutura essencial do dia a dia, como supermercados, farmácias, restaurantes e serviços gerais. Um ativo imobiliário de baixa manutenção, excelente retorno sobre o investimento (ROI) e alto apelo visual para anúncios em plataformas digitais. Observao: Imóvel comercializado na modalidade Porteira Fechada (inclui móveis sob medida, eletros e itens de decoração conforme vistoria/fotos). Excelente histórico de demanda para locação diária / Short Stay. Valores, taxa condominial e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para receber a ficha técnica completa e agendar uma visita presencial! Pontos Fortes: Pronto para Faturar (Porteira Fechada): Imóvel entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado zero necessidade de reforma ou investimento inicial adicional. Modelo Hotelaria Short Stay: Layout inteligente de 22 m² focado em conforto, praticidade e apelo estético para altos índices de conversão em plataformas como Airbnb e Booking. Localização Estratégica: Próximo à praia e com acesso rápido ao Aeroporto Internacional, atrativo tanto para o turismo de lazer quanto para estadias curtas de trabalho. Infraestrutura Completa no Entorno: A poucos passos de supermercados, farmácias, padarias e conveniências locais. Baixa Custo Fixo Alta Liquidez: Metragem enxuta garante custos operacionais e de manutenção reduzidos, maximizando a margem líquida de rentabilidade.