Apartamento com 1 Quarto à venda, 35m² - Campos Elíseos

🔵00838⚪ . Apartamento à Venda - Campos Eliseos Este excelente apartamento no Condomínio Maison Champs-Élysées, localizado na Alameda Eduardo Prado, 838, é a escolha perfeita para quem busca praticidade, excelente custo-benefício e mobilidade urbana no coração de São Paulo. Situado estrategicamente na região entre os tradicionais bairros de Campos Elíseos, Santa Cecília e Barra Funda, o imóvel equilibra uma planta otimizada com um entorno repleto de infraestrutura 01 dormitório aconchegante e 01 banheiro social.Metragem equilibrada: 40m² de área útil muito bem aproveitados e 47m² de área total, garantindo ambientes funcionais e de fácil manutenção. Vaga de garagem: 01 vaga garantida, um grande diferencial de conveniência para a região central de São Paulo. Andar favorável: Localizado no 2º andar (Ap. 205), oferecendo acesso rápido e boa privacidade.Infraestrutura do condomínio: Conta com portaria, elevador, bicicletário e área verde Localização Estratégica e Infraestrutura do EntornoMorar na Alameda Eduardo Prado significa ter tudo ao alcance de uma curta caminhada, reduzindo a necessidade de usar o carro no dia a dia. 🚉 Mobilidade e Transporte Público A conectividade do endereço é um dos seus pontos mais fortes Metrô: Próximo à estação Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha) e com fácil acesso à estação Santa Cecília, conectando você rapidamente a todas as regiões da cidade Trens e Ônibus: Vizinho da estação de trem Júlio Prestes e do Terminal Princesa Isabel, o que amplia drasticamente as opções de deslocamento por transporte coletivo Conveniências: Farmácias, padarias e agências bancárias nas ruas imediatas (como a Alameda Ribeiro da Silva e a Av. São João). Compras: Fácil acesso a grandes redes de supermercados e mercados de bairro para o abastecimento diário. 🎭 Lazer e Cultura O centro expandido pulsa cultura e opções de entretenimento bem ao seu lado:Teatros: Muito próximo ao tradicional Teatro São Pedro, referência em óperas e concertos. Parques: Proximidade com o Parque da Água Branca e a ciclovia do Minhocão (aberto para pedestres aos finais de semana), excelentes para atividades ao ar livre.Shoppings: Rápido acesso ao Shopping Pátio Higienópolis e ao Shopping West Plaza, ideais para compras, cinema e gastronomia Para visitar nos avise. teremos prazer em ajudar encontrar seu imóvel.