Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Carniel

Uma oportunidade rara para quem busca investimento inteligente ou moradia de qualidade no coração da Serra Gaúcha. Este apartamento de 39 m² privativos, localizado no 3º andar do São Marcos Residence, no Bairro Carniel em Gramado, reúne tudo que o mercado mais valoriza: localização privilegiada, acabamento refinado, mobília inclusa e vaga de garagem coberta. O apartamento é entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para receber hóspedes ou para uso imediato! Sem a preocupação e o custo de mobiliar. O layout foi inteligentemente planejado para aproveitar cada metro: living integrado entre sala de estar e jantar, cozinha americana com churrasqueira, sacada, área de serviço e banheiro social. O dormitório é confortável e funcional, com infraestrutura para split e aquecimento de água. O acabamento segue o padrão premium do empreendimento: porcelanato, gesso rebaixado, esquadrias de qualidade e instalações individuais de água, luz e gás, garantindo autonomia e praticidade ao morador ou ao gestor de locação por temporada. A vaga de garagem coberta é exclusiva da unidade, um item cada vez mais escasso e valorizado em Gramado, especialmente nos meses de alta temporada. Localizado na Avenida das Hortênsias, entre Gramado e Canela, o bairro Carniel oferece infraestrutura completa: restaurantes, cervejarias artesanais, pousadas, mercados e fácil acesso aos principais atrativos das duas cidades. Para o investidor, a região é um dos polos de maior demanda por locação por temporada da Serra Gaúcha, com altíssima taxa de ocupação ao longo do ano. O São Marcos Residence oferece ainda áreas comuns de alto nível: espaço gourmet, salão de festas, playground, solarium e elevador! Toda a estrutura de um empreendimento moderno, em um dos endereços mais promissores de Gramado.