Apartamento com 1 Quarto à venda, 38m² - Centro

Localizado na Avenida Ipiranga no Centro de São Paulo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e fácil acesso aos principais pontos da capital. Situado em uma das regiões mais tradicionais da cidade, o imóvel é ideal para estudantes, profissionais e investidores que desejam morar ou investir próximo a estações de metrô, centros comerciais, universidades e uma ampla rede de serviços.O IMÓVELO imóvel possui 38m² de área útil, distribuídos em 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar e cozinha. Conta com cozinha mobiliada e armário embutido, oferecendo mais praticidade para o dia a dia. Os ambientes apresentam bom aproveitamento de espaço, iluminação natural e funcionalidade para diferentes perfis de moradores.CONDOMÍNIOLocalizado no Condomínio Edifício Montreal, empreendimento residencial situado no Centro de São Paulo, o condomínio oferece portaria, elevador e piscina adulta descoberta, proporcionando segurança, comodidade e lazer aos moradores. O ano de construção não foi informado.DIFERENCIAISEntre os principais diferenciais estão a localização estratégica na Avenida Ipiranga, a proximidade com estações de metrô, a infraestrutura do condomínio e a praticidade de um imóvel pronto para morar ou investir.ACEITA PET SOB CONSULTA COM O PROPRIETÁRIO.VIAS DE ACESSOFácil acesso à Avenida São João, Avenida Rio Branco, Avenida Duque de Caxias, Rua da Consolação, Avenida Ipiranga e Avenida 23 de Maio, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade.SHOPPINGS PRÓXIMOSPróximo ao Shopping Light, Shopping Frei Caneca e Shopping Pátio Higienópolis, com diversas opções de compras, lazer, serviços e gastronomia.COMÉRCIOS PRÓXIMOSA região oferece ampla infraestrutura com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafeterias, academias, bancos, hospitais e diversos serviços essenciais para o cotidiano.OPÇÕES DE LAZERPróximo à Praça da República, Parque Augusta, Theatro Municipal de São Paulo, Sesc 24 de Maio, Sala São Paulo e diversos centros culturais e espaços de entretenimento da região central.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESNas proximidades encontram-se instituições como Universidade Presbiteriana Mackenzie, FECAP, Faculdade de Direito da USP (Largo São Francisco), SENAC São Paulo e FMU, além de diversas escolas e cursos profissionalizantes.Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.