Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Centro

"🌊 Apartamento Frente Mar em Guarapari – Alta Rentabilidade com Airbnb! 📍 Localização Privilegiada • Centro de Guarapari • Edifício Aquamarine • Av. Edízio Cirne • 🏖️ Frente mar na Praia das Castanheiras 💰 Invista em um Imóvel que Já Gera Renda! Apartamento porteira fechada, totalmente mobiliado e pronto para continuar faturando com aluguel por temporada. 🏡 Características do Imóvel • 📐 45m² de área útil • 🛏️ 1 quarto (suíte) • 🚿 1 banheiro • 🏢 Unidade 1104 – 11º andar • 🌇 Sol da tarde • 🔇 Posição fundos (mais tranquilidade) 🛋️ Diferenciais • Totalmente mobiliado e equipado • Capacidade para até 10 pessoas • Estrutura pronta para Airbnb • Hóspedes com acesso à área de lazer 📊 Rentabilidade Comprovada • Dezembro + Janeiro: + R$ 13.000 • Média mensal: R$ 10.800 💡 Excelente opção para quem busca renda passiva no litoral 🚗 Estrutura • 1 vaga de garagem coberta • 2 elevadores • Portaria 24h 🔐 🏝️ Lazer Completo • Piscina • Sauna • Churrasqueira • Salão de festas 🏢 Sobre o Prédio • 11 andares • 9 apartamentos por andar 💰 Investimento • R$ 750.000,00 (Porteira Fechada) • Condomínio: R$ 600,00 • IPTU: R$ 750,00 🌟 Por que essa é uma oportunidade? ✔ Frente mar – altíssima procura ✔ Já gera renda comprovada ✔ Pronto para operar no Airbnb ✔ Excelente custo-benefício 📞 Entre em contato e comece a lucrar com esse imóvel desde o primeiro dia! " -