Localizado naRua Sarmento Leite 763, no centro de Porto Alegre, este encantador apartamento oferece uma oportunidade única para quem busca uma vida urbana vibrante e cheia de comodidades. Com uma área total de45,36 metros quadrados, este imóvel no sétimo andar é voltado para um fosso de luz e ar, tornando-o um ambiente silencioso e arejado. Atualmente alugado, este apartamento gera um resultado líquido de R 970 para a proprietária, destacando-se como um investimento rentável. Sua localização privilegiada, próxima ao centro histórico da cidade, oferece fácil acesso a uma variedade de atrativos culturais, comerciais e de lazer. Além disso, a presença de uma praça em frente ao edifício proporciona um espaço público tranquilo e agradável, complementado pelo serviço de locação de bicicletas do Itaú, promovendo um estilo de vida ativo e sustentável. A região também é conhecida por sua diversidade de opções gastronômicas e facilidades, com uma variedade de restaurantes e estabelecimentos comerciais a poucos passos de distância. A presença de uma portaria 24 horas no prédio garante segurança e tranquilidade aos moradores, proporcionando maior conforto e conveniência. Este apartamento é ideal para investidores, casais ou indivíduos que buscam uma moradia urbana bem localizada e com excelentes benefícios. Não perca essa oportunidade Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.