Apartamento com 1 Quarto à venda, 42m² - Centro

Oportunidade pronta para investidor: Imóvel já ativo e rodando nas plataformas Airbnb e Booking, com histórico de rentabilidade. Entregue em esquema de porteira fechada (totalmente mobiliado e equipado com móveis, eletrodomésticos, decoração, enxoval e, ar-condicionado). Localizado em uma região procurada de São Vicente para locação de curta temporada. Documentação 100% rigorosamente em ordem, pronto para transferência e para continuar gerando receita PREÇO REALISTA. Perfeito tanto para moradia imediata com total praticidade quanto para investidores focados em alta rentabilidade em locação por temporada (Airbnb/Booking) ou locação definitiva. 📐 O Imóvel (42m² muito bem distribuídos) em Sala: Para 2 ambientes, equipada com mesa de jantar (4 cadeiras), ar-condicionado, sofá-cama e Smart TV. Cozinha Americana: Completíssima, com armários planejados, gabinete, eletrodomésticos (micro-ondas, forno-fogão, geladeira) e utensílios completos. Dormitório: Com enxoval completo, cama Queen, cômoda, ar-condicionado, Smart TV e ventilador de teto. Banheiro: Fino acabamento com box Blindex, água quente e secador de cabelo. Lavanderia: Com armários, máquina de lavar e tanque. Garagem: Vaga coletiva. 📍 Localização e Mobilidade Excepcionais: Em frente à Estação Nossa Sra. das Graças do VLT, próximo à praia (a apenas 2 quadras) e com fácil acesso a linhas de transporte e à Rodovia dos Imigrantes. Bairro com infraestrutura completa: hipermercados, farmácias, feira livre, bancos, comércio diversificado e rota de fretamento para São Paulo. 🏢 Estrutura do Condomínio: Ambiente familiar com excelente custo-benefício (baixo IPTU e condomínio) Câmeras de segurança nas áreas comuns (garagem e corredores) 📄 Documentação: Aceita financiamento bancário. E, conte com todo a autoridade, agilidade e segurança jurídica da ORBAN para conduzir o seu processo de crédito com total segurança! Quer um atendimento ágil, ético e transparente para saber mais? Fale comigo diretamente. E, como representante do proprietário, garanto uma negociação segura e as melhores condições para você! Angelo Polizzi Filho -CRECI: 209.739 A ORBAN é uma das maiores administradoras de condomínios de São Vicente, prestando serviços exclusivos de intermediação aos condôminos, ou seja, não somos uma imobiliária. As ofertas publicadas neste anúncio, prescindem de verificação, com proprietário, da sua disponibilidade, mobília, valores (sujeito a alteração no ato da proposta), e as condições de pagamento, podendo sofrer alterações a qualquer tempo e sem prévio aviso. Assim, nos reservando o direito à correção de possíveis erros de inexatidão! SEGURANÇA EM PRIMEIRO LUGAR Nunca transfira dinheiro sem visitar o imóvel, analisar a documentação e compartilhe seus dados pessoais