Apartamento com 1 Quarto à venda, 42m² - Centro

OPORTUNIDADE "PORTEIRA FECHADA": PRONTO PARA ENTRAR E MORAR! Imóvel impecável localizado no coração do Itararé, em São Vicente, vendido totalmente mobiliado (incluindo móveis, eletrodomésticos, decoração e ar-condicionado). Perfeito tanto para moradia imediata com total praticidade quanto para investidores focados em alta rentabilidade em locação por temporada (Airbnb/Booking) ou locação definitiva. 📐 O Imóvel (42m² muito bem distribuídos) em Sala: Para 2 ambientes, equipada com mesa de jantar (4 cadeiras), ar-condicionado, sofá-cama e Smart TV. Cozinha Americana: Completíssima, com armários planejados, gabinete, eletrodomésticos (micro-ondas, forno-fogão, geladeira) e utensílios completos. Dormitório: Com enxoval completo, cama Queen, cômoda, ar-condicionado, Smart TV e ventilador de teto. Banheiro: Fino acabamento com box Blindex, água quente e secador de cabelo. Lavanderia: Com armários, máquina de lavar e tanque. Garagem: Vaga coletiva. 📍 Localização e Mobilidade Excepcionais: Em frente à Estação Nossa Sra. das Graças do VLT, próximo à praia (a apenas 2 quadras) e com fácil acesso a linhas de transporte e à Rodovia dos Imigrantes. Bairro com infraestrutura completa: hipermercados, farmácias, feira livre, bancos, comércio diversificado e rota de fretamento para São Paulo. 🏢 Estrutura do Condomínio: Ambiente familiar com excelente custo-benefício (baixo IPTU e condomínio) Câmeras de segurança nas áreas comuns (garagem e corredores) 📄 Documentação: Aceita financiamento bancário. E, conte com todo o suporte especializado da ORBAN para conduzir o seu processo de crédito com total segurança! Quer um atendimento ágil, ético e transparente para saber mais? Fale comigo diretamente. Como representante do proprietário, garanto uma negociação segura e as melhores condições para você! Angelo Polizzi Filho CRECI: 209.739-F 📞 ORBAN – Ramal: 1009 (Uma das maiores administradoras de condomínios de São Vicente, prestando serviços exclusivos de intermediação aos condôminos).