Apartamento com 1 Quarto à venda, 32m² - Centro Histórico

No bairro Centro Histórico, na rua Duque de Caxias n° 1705, localizado no 2º andar, este stúdio com 32,74m² de área privativa é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Studio moderno, mobiliado e equipado, composto por 1 cama de casal tamanho queen size, sofa cama tamanho queen size, 2 mesas de cabeceira, guarda-roupa, ar-condicionado, TV smart 42 polegadas, mesa de jantar com 4 cadeiras, cozinha integrada com armário planejado, geladeira, fogão de indução, micro-ondas, forno eletrico com função airfryer, mesa de trabalho/refeição com cadeira. O banheiro conta com bancada em granito e pia de sobrepor, box de vidro e chuveiro elétrico. O studio possui vaga de garagem dupla, coberta e escriturada. O stúdio é de fundos, soilencioso e com uma uma vista aberta incrível. Pronto para morar ou investir! O condomínio Duque Center é um projeto único, perfeito para quem busca segurança, conforto e praticidade para morar ou investir em locação de curto prazo (Airbnb). Com portaria virtual e monitoramento de segurança 24h, é composto por 2 blocos com elevadores específicos e um amplo espaço de convivência e relaxamento. Possui área social compartilhada com sala de TV, cozinha, salão de festas com solarium, espaço de coworking, espaço fitness e conta com wi-fi em todos espaços. Ainda possui lavanderia OMO compartilhada e rooftop com churrasqueira, espreguiçadeiras, balanços e uma linda vista panorâmica da cidade. A localização é privilegiada, em uma das principais ruas do Centro da capital, muito próximo ao complexo hospitalar Santa Casa, UFCSPA, Campus Cento da UFRGS e Assembleias Legislativa. Fácil acesso ao Hospital de Clínicas, Hospital Moinhos de Vento, cafeterias, escolas, além de amplo comércio local e facilidade de transporte público. Agende uma visita agora mesmo e aproveite a oportunidade de morar ou investir em uma das melhores regiões de Porto Alegre, com proximidade aos principais pontos de lazer e cultura da capital, como a Usina do Gasometro, Cais Embarcadeiro e toda sua gastronomia, museus, teatros e ainda desfrutar da natureza no Parque Farroupilha e na Orla do Guaíba.