Apartamento com 1 Quarto à venda, 26m² - Vila Madalena

Apartamento de 26m² | Studio Localizado na Rua Engenheiro Francisco Azevedo, na Vila Madalena, este apartamento de 26m² está em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste, combinando mobilidade, gastronomia, cultura, serviços e forte demanda residencial. O endereço fica a aproximadamente 500 metros da Estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde. 🚇 Próximo ao Metrô Vila Madalena, com acesso à Linha 2-Verde e conexão com importantes regiões da cidade, além da proximidade com a Av. Heitor Penteado e Av. Pompeia. 🛍️ No entorno, destaque para o Bourbon Shopping, Shopping Villa-Lobos, Padaria Dona Deôla, supermercados, farmácias, empórios, cafés e restaurantes. A região também é conhecida pela forte oferta gastronômica e pelo comércio de bairro. 🏥 Na área da saúde, fácil acesso ao Hospital São Camilo Pompeia, além do Hospital das Clínicas da FMUSP, importante polo médico localizado na região das Clínicas. 🎓 Para estudantes, a localização também é estratégica pela proximidade com a PUC-SP – Campus Monte Alegre, além do fácil deslocamento até outras instituições de ensino de Pinheiros e Perdizes. ⚽ Um dos grandes diferenciais da região é a proximidade com o Allianz Parque, Bourbon Shopping e os eventos e atrações do eixo Perdizes–Pompeia–Vila Madalena, fortalecendo a demanda por hospedagem e locação na região. 🌳 Para lazer e qualidade de vida, destaque para a Praça Pôr do Sol e o Parque Villa-Lobos, além do Beco do Batman e toda a atmosfera cultural e gastronômica da Vila Madalena. 🚗 Fácil acesso à Av. Heitor Penteado, Av. Pompeia, Rua Cerro Corá, Av. Sumaré e Marginal Pinheiros, conectando o apartamento a Pinheiros, Perdizes, Lapa, Faria Lima e demais regiões da Zona Oeste. 📍 A combinação de Vila Madalena + metrô + universidades + polo médico + Allianz Parque + forte oferta de comércio e gastronomia torna o endereço especialmente interessante para quem busca praticidade e potencial de locação em uma região consolidada e valorizada. Por que este apartamento faz sentido? A combinação de apartamento de 26m² + studio + localização estratégica na Vila Madalena, próximo ao metrô, hospitais, universidade, shopping, Allianz Parque e Parque Villa-Lobos, torna esta uma opção interessante para quem busca liquidez, praticidade e potencial de valorização. Além disso, contamos com assessoria de reforma, permitindo avaliar soluções inteligentes para personalizar o studio e aproveitar melhor cada metro quadrado do apartamento.