Apartamento com 1 Quarto à venda, 34m² - Centro

Versatilidade e localização estratégica no coração de Niterói Excelente oportunidade no Centro de Niterói, ideal para moradia, investimento ou uso profissional. Unidade compacta e bem distribuída, perfeita para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja empreender. Localizada em edifício com portaria 24h e elevador, em região com grande fluxo e fácil acesso a comércios, serviços, transporte e instituições de ensino, como a Universidade Federal Fluminense (UFF), o que amplia o potencial para locação, especialmente para estudantes. O imóvel permite adaptação para uso residencial ou comercial, sendo uma excelente opção para profissionais como psicólogos, fisioterapeutas, dentistas e áreas afins, com possibilidade de atender clientes no próprio prédio. Uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade, flexibilidade e localização privilegiada. -