Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Cidade Baixa

Apartamento no 490 a venda em Rua José do Patrocínio - Cidade Baixa - Porto Alegre/RS Na Rua José do Patrocínio | Apartamento de 1 Dormitório silencioso, bem localizado e com alto potencial para Airbnb Apartamento de 1 dormitório, de fundos, com vista sem interferências e ótima orientação solar leste, garantindo iluminação natural durante a manhã. Localizado em um pequeno edifício com apenas um lance de escadas, oferece um ambiente silencioso e reservado. Com 40,29m² de área privativa, possui living para dois ambientes, cozinha e banheiro social. O imóvel precisa de modernização, sendo uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar ainda mais. Além disso, apresenta grande potencial para aluguel por Airbnb, com possibilidade de rendimento entre R$ 2.000 e R$ 3.500 mensais. Situado na Rua José do Patrocínio, entre a Luiz Afonso e a Rua da República, o imóvel fica a poucos metros do Zaffari da Lima e Silva, do supermercado Asun, da Sorveteria Jóia e da Japesca. Próximo ao Parque da Redenção, transporte público e universidades, garantindo facilidade no dia a dia. Agende sua visita e confira essa excelente opção para morar ou investir na Cidade Baixa! É um excelente imóvel nesta localização. 40m² em Porto Alegre, Cidade Baixa. O Apartamento tem as características: - Ar-condicionado - Box de vidro - Chuveiro elétrico - Janelas grandes - Rua agitada - Sol da manhã - Tomada 3 pinos - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Cidade Baixa e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento Venha conhecer o bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre! Cidade Baixa é um bairro histórico e encantador, localizado na região central da cidade. É conhecido por sua beleza natural, com parques e lagos, além de sua diversidade cultural. A região foi fundada em 1835, e desde então tem se desenvolvido como um importante centro comercial e cultural. É um dos bairros mais antigos da cidade, e tem uma história rica e interessante. Hoje em dia, Cidade Baixa é um dos bairros mais vibrantes da cidade. É repleto de restaurantes, lojas, galerias de arte, bares e muito mais. É também um dos principais destinos turísticos da cidade, com muitas atrações para todos os gostos. Venha conhecer Cidade Baixa e descubra por que é tão amado por seus moradores e visitantes. Você não vai se arrepender! Ligue agora para e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Rafael Simoni Dalla Lana CRECI: 37768