Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Icaraí

Conjugado encantador à venda na Praia de Icaraí, em Niterói – pé na areia, totalmente reformado e com total privacidade! O imóvel conta com sala integrada ao quarto, cozinha compacta, banheiro social, armários planejados e ar-condicionado. Com 30 m² bem aproveitados, é a opção ideal tanto para moradia com custo reduzido quanto para investimento: o apartamento já opera no Airbnb com diárias de R$ 270,00 (dias normais) e R$ 300,00 (feriados). O condomínio oferece portaria 24h e segurança de condomínio fechado, garantindo tranquilidade para moradores e hóspedes. Localização privilegiada: situado na Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 447, o imóvel fica ao lado da padaria Pão & Etc e a poucos passos da Rua Ator Paulo Gustavo, com seus centros comerciais, grifes, bancos, academia, colégios, cursos, clínicas e restaurantes. Transporte público na porta com acesso fácil a todos os bairros de Niterói e ao Rio de Janeiro. • Tipo: Apartamento conjugado • Área útil: 30 m² • Quartos: 1 | Banheiros: 1 • IPTU mensal: R$ 75,00 • Condomínio: R$ 482,00/mês • Valor de venda: R$ 420.000,00 Oportunidade única na orla de Icaraí! Agende sua visita.