Apartamento com 1 Quarto à venda, 36m² - Bela Vista

Apartamento residencial de 36m² de área útil privativa na Bela Vista, planejado com layout inteligente para valorizar a circulação e o aproveitamento de cada metro quadrado. O setor social é formado por sala de estar integrada à sala de jantar, recebendo boa iluminação e ventilação natural. A acomodação privativa dispõe de um dormitório equipado com armários embutidos sob medida, assistido por um banheiro completo com marcenaria planejada. A cozinha conta com armários embutidos funcionais para armazenamento e preparo de refeições. Uma vaga vinculada de garagem atende à unidade. O edifício exibe padrão residencial moderno e bem cuidado, oferecendo praticidade e opções para o convívio dos moradores. O condomínio disponibiliza lavanderia coletiva equipada, salão social destinado a eventos e espaço com churrasqueira para confraternizações. A segurança predial opera com portaria presencial contínua, garantindo monitoramento e controle de acessos durante 24 horas por dia. A localização posiciona-se em trecho estratégico do bairro, entre a Rua Itapeva e a Rua Barata Ribeiro, permitindo acesso rápido a importantes corredores viários e ampla rede de serviços a pé. A Avenida Nove de Julho situa-se a apenas 150 metros de distância, percorríveis em 2 minutos de caminhada. O Shopping Frei Caneca encontra-se a cerca de 700 metros do prédio, totalizando 9 minutos a pé. O polo médico do entorno reúne o Hospital Sírio-Libanês a cerca de 750 metros (10 minutos de deslocamento a pé) e o Hospital Municipal Infantil Menino Jesus a aproximadamente 850 metros (11 minutos de caminhada). A Avenida Paulista localiza-se a cerca de 1 km de distância, atingível em 13 minutos a pé, com a estação Trianon-Masp da Linha 2-Verde do metrô a 850 metros (11 minutos de trajeto). O Shopping Cidade São Paulo e o Museu de Arte de São Paulo (MASP) posicionam-se a cerca de 1,1 km, perfazendo 14 minutos de caminhada. A vizinhança imediata dispõe de sólida autossuficiência urbana, concentrando padarias artesanais, supermercados, drogarias de plantão, teatros, academias e agências bancárias em um raio curto de até duas quadras. CRECI 23.211J -