Apartamento com 1 Quarto à venda, 28m² - Água Branca

Apartamento funcional, moderno e pronto para morar - 28m² muito bem aproveitados Localizado no 1º andar, este apartamento é perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia ? sem depender de elevador. Com apenas 4 anos de uso, o imóvel está em excelente estado de conservação, com pintura nova e sem qualquer preocupação com parte elétrica ou hidráulica. A planta foi inteligentemente otimizada, contando com uma suíte confortável e porta balcão no quarto, que traz mais iluminação e ventilação natural ao ambiente. Destaques do imóvel: Móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia e suíte Cozinha equipada com cooktop, forno e depurador Sacada fechada com vidro (sistema retrátil e deslizante) e persianas blackout na cor off-white Sem vaga de garagem Um imóvel compacto, bem resolvido e com acabamentos que fazem diferença ? ideal para quem busca praticidade com conforto, seja para morar ou investir. O condomínio oferece segurança e conveniência com portaria 24h (inclusive para encomendas), acesso por biometria em todas as áreas comuns, academia, churrasqueira e elevador. A localização é estratégica e privilegiada, próxima ao Allianz Parque, SESC Pompeia, Poupatempo Lapa e uma ampla rede de mercados e farmácias, garantindo excelente mobilidade e diversas opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel que une conforto e uma infraestrutura completa em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo! Condomínio é bem equipado com diversas instalações e está localizado na Rua Guaicurus, no bairro Água Branca, em São Paulo. É bem situado e fica próximo a pontos de interesse como: a estação Água Branca, Shopping Bourbon, Mercadão Lapa, Allianz Parque, Sesc Pompéia, Escola Freire Castro Colégio Educação Infantil Tic Tac, Escola Cr P Conv Santa Marina, Escola Raul Cortez - Raul Cristiano Machado Corte. Características da área de Lazer: Salão de festas, churrasqueira, salão fitness, brinquedoteca, bicicletário, playground, pet care, sala de estudos, mercado, terraço com espreguiçadeiras. Portaria 24h. Construtora Plano & Plano alto padrão de qualidade.