Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Água Branca

Apartamento à Venda na Água Branca | 31 m² | Edifício Felicidade Uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio entre mobilidade urbana, conforto e infraestrutura moderna em um dos eixos de maior valorização da Zona Oeste de São Paulo! Localizado na Rua Torres da Barra, nº 275, no Edifício Felicidade (Condomínio Barra Viva 2), na Água Branca, este apartamento oferece 31 m² de área privativa, com planta inteligente, ambientes funcionais e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. Ficha Técnica Área informada: 31 m² Dormitórios: 1 Banheiros: 1 (com ventilação natural) Cozinha: Americana integrada Endereço: Rua Torres da Barra, 275 - Água Branca, São Paulo - SP Condomínio: Edifício Felicidade (Barra Viva 2) Sobre o Imóvel O apartamento foi projetado para oferecer praticidade e aconchego na rotina da capital. Conta com um dormitório bem distribuído ideal para solteiros, jovens casais ou estudantes , além de banheiro espaçoso com ventilação natural. A área social dispõe de living integrado à cozinha americana, solução que otimiza os espaços, facilita o dia a dia e favorece a entrada de iluminação e ventilação natural. Pela configuração e localização, o imóvel também apresenta alta liquidez para locação tradicional ou de curta temporada. Infraestrutura do Condomínio O empreendimento conta com 22 andares, portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento por câmeras, além de estrutura de lazer e conveniência: academia equipada, salão de festas, churrasqueiras, espaço coworking silencioso, lavanderia coletiva equipada, mercadinho autônomo e playground. Localização Estratégica Situado na Água Branca, o imóvel está próximo à futura estação de metrô Água Branca, ao Terminal Barra Funda (Metrô, CPTM e Rodoviária) e a importantes vias como Marginal Tietê, Viaduto Antártica e avenidas Marquês de São Vicente e Pompeia. O entorno reúne os shoppings Bourbon e West Plaza, o Allianz Parque, o Parque da Água Branca, universidades (UNIP, São Camilo e PUC-SP), supermercados (Sonda e Carrefour), padarias, farmácias e serviços variados. Por que escolher este imóvel? Planta inteligente: 31 m² com living e cozinha americana integrados e ótima iluminação. Estrutura moderna: Academia, coworking, lavanderia coletiva, mercadinho e portaria 24h. Mobilidade completa: Fácil acesso ao Terminal Barra Funda, futuro metrô e Marginal Tietê. Entorno valorizado: Próximo ao Allianz Parque, shoppings, parques e universidades. Potencial de investimento: Alta demanda para moradia ou locação na região. Se você procura um apartamento prático, bem localizado e com estrutura completa na Água Branca, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel!