Apartamento com 1 Quarto à venda, 35m² - Barro Vermelho

Apartamento de 1 quarto com terraço e vaga coberta no 265.Brooklyn, no Barro Vermelho, em Vitória. Nunca habitado, no estado de entrega da construtora, com habite-se emitido em 2026. O APARTAMENTO São 35,74 m² de área privativa: 32,06 m² cobertos e 3,68 m² de terraço descoberto. Fica no 6º andar, com sol da manhã. O quarto é separado da sala. A cozinha é integrada à sala, e a área de serviço é independente, com tanque. Completam a planta o banheiro, a área técnica e o terraço, acessado por uma porta de correr do piso ao teto. Acabamento entregue pela construtora: porcelanato em todos os ambientes, bancada de granito na cozinha com cuba inox embutida, bancada e soleira de granito no banheiro e esquadrias de alumínio e vidro. Há infraestrutura de ar-condicionado em linha fria e kit de automação para um ambiente. Vaga de garagem nº 20, coberta, no subsolo. O imóvel está desocupado. O EDIFÍCIO São 59 apartamentos em 9 pavimentos de uso privativo e 4 de uso comum, com 2 elevadores e 1 loja no térreo, em terreno de 1.016,17 m². Projeto da Calmon Arquitetura e Urbanismo, aprovado pela Prefeitura de Vitória sob o nº 521743/18. Incorporação da Manhattan Negócios Imobiliários e construção da Mazzini Gomes. Lazer: piscina, lounge com churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas com cozinha completa e vista panorâmica, pub com sinuca, arena de e-sports, coworking, fitness equipado com esteiras, bicicleta, estação de musculação e peso livre, espaço kids e ponto de pouso para delivery por drone no pavimento de lazer. Infraestrutura: concierge, bicicletário com 30 vagas no térreo, compartimentos para entregas, iluminação LED nas áreas comuns, preparação para recarga de veículo elétrico nas garagens, medição individual de água e de gás, pontos de água quente nos chuveiros, escada pressurizada e reservatório de água de chuva. VALORES Venda: R$ 750.000,00. Condomínio: R$ 532,18, sendo R$ 466,72 de parte fixa e R$ 65,46 de água individual. IPTU: ainda não lançado. O carnê é emitido no exercício seguinte à averbação da construção. Agende sua visita com Daniel de Carvalho Samaniego, CRECI-ES 13.550-F, RE/MAX Hauser.