Apartamento com 1 Quarto à venda, 24m² - Bela Vista

Localização privilegiada. Próximo à Avenida Paulista, Hospital Sírio-Libanês, Beneficência Portuguesa, Hospital Nove de Julho, FGV, Mackenzie, estações de metrô, supermercados, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura que a Bela Vista oferece. -Porteira Fechada Real: 100% mobiliado, decorado e equipado. Tudo novo, sem uso (marcenaria sob medida, iluminação em LED, cooktop, depurador, geladeira inox, cama com enxoval de hotelaria, TV, sofá e fechadura digital Wi-Fi). 📈 Alta Rentabilidade / Liquidez: Imóvel pronto para gerar renda no dia 1 (já tivemos proposta de locação por R$ 3.000/mês, gerando yield bruto acima de 11% a.a.). – região com alta demanda de estudantes e profissionais, além da futura valorização da Linha 6-Laranja do Metrô. Características do imóvel: * 24,92 m² de área privativa * 1 dormitório * Totalmente mobiliado e decorado * Todos os móveis, eletrodomésticos e itens de decoração são novos, sem uso * Cozinha planejada com cooktop, filtro de água gelada, coifa e geladeira * Sala integrada com sofá, Smart TV e bancada para refeições ou home office * Quarto com cama de casal, guarda-roupa planejado e criados-mudos * Banheiro moderno com box em vidro * Cortinas sob medida * Projeto de iluminação em LED * Pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia CONDOMINIO: * Portaria e segurança 24 horas * Academia * Coworking * Lavanderia OMO * Espaço gourmet * Salão de festas * Churrasqueira * Rooftop com vista panorâmica * Bicicletário * Áreas comuns modernas e muito bem cuidadas Agende já sua visita! Documentação: ✅ Matrícula regularizada ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário ℹ️ Informações importantes OBS: O imóvel está enquadrado na modalidade HIS2 Características do imóvel Acessibilidade a pessoa com deficiência Área verde Armário de Cozinha Armário embutido Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Cozinha Cozinha Completa Mobiliada Escolas e faculdades Espaço Gourmet Espaço pet Estação 14 Bis Fácil acesso a transporte público Gás encanado Gás encanado Hospitais Lavanderia coletiva Lazer Permite animais de estimação Piso laminado Playground Portaria 24hs Próximo ao Metrô São Joaquim Quarto com armários Salão de festas Shoppings Supermercados, restaurantes, açougues e feiras livres