Apartamento com 1 Quarto à venda, 19m² - Centro

Apartamento Studio pronto para morar ou investir no Centro Studio moderno e extremamente versátil, ideal para moradia prática ou investimento com excelente potencial de rentabilidade em locação tradicional e por temporada. Localizado no coração do Centro de Curitiba, em endereço com forte demanda por estudantes, profissionais, turistas e pessoas em mobilidade urbana, este imóvel combina comodidade, facilidade de acesso e grande visibilidade no mercado imobiliário. Características do imóvel: Studio com ambiente integrado, permitindo flexibilidade no layout Banheiro social Sacada com vista para a cidade Andar alto com boa incidência de luz natural Área comum do condomínio: Lavanderia OMO Pet Place Hall de entrada Portaria Espaço business Terraço coletivo Playground Espaço gourmet Bicicletário Salão de jogos Pontos de interesse e conveniência próximos: • Rua 24 Horas – espaço tradicional de lazer e compras no Centro • Largo da Ordem – polo histórico com bares, feiras e cultura • Passeio Público – parque urbano clássico da cidade • Jardim Botânico Municipal de Curitiba – marco turístico a poucos minutos de distância • Universidades e centros de ensino (UTFPR, UFPR, FAE, PUC-PR e outras) a poucos minutos, garantindo alta demanda de estudantes e profissionais para locação • Centros comerciais e shoppings como Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália • Mercado Municipal, restaurantes, supermercados, farmácias e serviços de mobilidade urbana • Transporte público em todas as direções da cidade, facilitando circulação diária Localização estratégica: Situado no Centro de Curitiba, este endereço oferece acesso rápido às principais vias, transporte coletivo e serviços essenciais da cidade, tornando-se um dos pontos mais valorizados para moradia ou investimento imobiliário. Diferenciais para investidores: • Localização com alta demanda por locação • Possibilidade de locação por temporada (Airbnb/short stay) ou tradicional • Custos de manutenção competitivos • Região em contínua valorização devido à infraestrutura comercial e de serviços