Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Lourdes

Com aproximadamente 42 m², este apartamento de 1 quarto em estilo Studio possui uma proposta contemporânea e funcional, com ambientes integrados e excelente aproveitamento da planta. O imóvel conta com ambientes integrados e acesso à varanda, que amplia a sensação de espaço e proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso e convivência. A planta foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e versatilidade, atendendo tanto às necessidades de moradia quanto ao perfil de investimento. O apartamento possui preparação para instalação de ar-condicionado, com a rede frigorígena já passada, facilitando a instalação do equipamento. O empreendimento reúne lazer, segurança, tecnologia e serviços, com uma estrutura moderna e completa. Entre os diferenciais estão espaço gourmet, academia, lounge, rooftop, Praça do Fogo e coworking, oferecendo diferentes ambientes para convivência, trabalho e lazer. A estrutura de segurança conta com portaria virtual, guarita com eclusa, circuito de CFTV e aplicativo para gestão, proporcionando maior controle e comodidade aos moradores. O condomínio também oferece facilidades como carregador para carro elétrico, lavanderia, mercado autônomo, Wi-Fi e bicicleta elétrica compartilhada, tornando o dia a dia mais conveniente. Localizado em Lourdes, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, o empreendimento está próximo a uma ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes, cafés e conveniências, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Observação: O valor do IPTU ainda não foi desmembrado, não havendo, até o momento, valor individualizado para esta unidade.