Apartamento com 1 Quarto à venda, 53m² - Pechincha

🏡 SEU NOVO LAR PODE ESTAR AQUI — CONFORTO, PRATICIDADE E TUDO PERTO! 💰 APENAS R$ 200 MIL! Se você procura um apartamento onde possa ter mais tranquilidade, conforto e praticidade no dia a dia, essa pode ser a oportunidade que estava esperando. ✨ Ideal para quem valoriza qualidade de vida e uma localização privilegiada! Imagine morar em um lugar onde você encontra comércio, transporte e serviços a poucos minutos, sem precisar enfrentar grandes deslocamentos no dia a dia. 🌄 Apartamento no 3º andar, com 53 m², muito bem distribuídos: 🛋️ Sala ampla, com janelão e linda vista para as montanhas, recebendo o agradável sol da manhã; 🛏️ Quarto principal grande, também com janelão; 🛏️ Quarto de serviço, que pode ser revertido para um segundo quarto; 🍽️ Cozinha americana, prática e integrada; 🧺 Área de serviço; 🚿 Banheiro social. 🛡️ MAIS SEGURANÇA E COMODIDADE O condomínio oferece estrutura para você viver com mais tranquilidade: 🕐 Portaria 24 horas; 🚗 2 níveis de estacionamento; 🛗 2 elevadores; 🎉 Salão de festas; 🔥 Churrasqueira; 🏀 Quadra; 🌳 Play; 🛒 Loja de conveniência dentro do condomínio. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A SUA VIDA Aqui está um dos grandes diferenciais deste imóvel: você fica perto de tudo que precisa! 🚍 Transporte público 🛍️ Comércio e serviços 🏫 Escolas 🚗 Fácil acesso à Linha Amarela ⛰️ Fácil acesso à Serra do Grajaú Uma localização pensada para quem quer economizar tempo, evitar longos deslocamentos e ter mais praticidade todos os dias. 💰 VALOR: R$ 200 MIL ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Pode utilizar FGTS como parte da entrada 🏦 **SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO — CONQUISTE SEU APARTAMENTO!** Para um comprador de aproximadamente 30 anos, com renda comprovada de R$ 5.000,00, a simulação estima as seguintes condições: ✅ **Valor do imóvel:** R$ 200.000,00 ✅ **Entrada:** R$ 40.000,00 ✅ **Valor financiado:** R$ 160.000,00 ✅ **Prazo:** até 420 prestações decrescentes ✅ **Primeira prestação estimada:** R$ 1.176,36 💳 O imóvel aceita financiamento bancário e você pode utilizar seu FGTS para ajudar a compor a entrada, desde que atenda às regras de utilização. 🔑 **Que tal transformar o sonho da casa própria em realidade?** Entre em contato para esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita! *Simulação ilustrativa. A aprovação do financiamento, o valor das prestações e as condições finais dependem da análise de crédito, das taxas de juros, dos seguros e dos critérios da instituição financeira.* 📲 Gostou? Não deixe para depois! Agende sua visita pelo WhatsApp. 🏠 Venha conhecer pessoalmente. Seu próximo lar pode estar mais perto do que você imagina!