Apartamento com 1 Quarto para venda ou aluguel, 48m² - Petrópolis

Apartamento disponível para venda e locação no empreendimento Trend Nova Carlos Gomes, no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, com 48 m² de área privativa, um dormitório e uma vaga de garagem escriturada. O imóvel está localizado em andar alto, possui orientação solar privilegiada e configuração residencial voltada para praticidade urbana, conforto e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O apartamento encontra-se semimobiliado, com móveis planejados de ótimo padrão e acabamentos contemporâneos. Permanecem no imóvel os eletrodomésticos, iluminação instalada, aparelhos de ar-condicionado split, cortinas e revestimentos. O living possui integração com sacada aberta e churrasqueira, proporcionando boa ventilação natural e espaço funcional para convivência. A cozinha americana é equipada e conecta-se de forma prática ao ambiente social, enquanto a área de serviço é separada e conta com tanque e máquina lava e seca. O condomínio Trend Nova Carlos Gomes apresenta infraestrutura de alto padrão voltada ao conforto, segurança e praticidade no cotidiano residencial. O empreendimento possui conceito contemporâneo de moradia, oferecendo estrutura compatível com moradores que priorizam mobilidade urbana, suporte operacional e localização estratégica próxima aos principais polos corporativos da cidade. O bairro Petrópolis é um dos mais valorizados de Porto Alegre, reconhecido pelo perfil residencial de médio e alto padrão, ruas arborizadas e ampla oferta de serviços qualificados. A região combina tranquilidade urbana com forte presença gastronômica, comercial e empresarial, além de conexão rápida com importantes corredores viários. O imóvel está localizado próximo à Avenida Carlos Gomes e às avenidas Protásio Alves e Nilo Peçanha, com fácil acesso a supermercados, academias, clínicas médicas, restaurantes, universidades e centros empresariais. A região mantém elevada valorização imobiliária e grande procura por imóveis compactos de padrão superior. Em até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, cafeterias, restaurantes, academias, bancos, lavanderias e serviços essenciais para a rotina diária. O bairro possui elevado índice de caminhabilidade urbana e ampla oferta de conveniências acessíveis sem necessidade constante de veículo. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Carlos Gomes e Protásio Alves conectam o Petrópolis ao Centro Histórico, Bela Vista, Moinhos de Vento e demais regiões de Porto Alegre. O trajeto Petrópolis ? Centro ocorre principalmente pelos corredores da Carlos Gomes e Goethe, enquanto o retorno Centro ? Petrópolis possui ampla oferta de transporte coletivo e acesso rápido pelas principais vias estruturadas da cidade. O imóvel aceita pets. O perfil de ocupação indicado contempla executivos, profissionais liberais, investidores ou casais que buscam apartamento compacto, semimobiliado e inserido em empreendimento de alto padrão com localização estratégica em Porto Alegre.