Apartamento para Comprar com 1 dormitório, de 42m² - (33 m² de área privativa), em excelente localização. Muito agradável.Linda vista consolidada, privilegiada, com árvores de grande porte. Som dos pássaros.Ótima circulação de ar. Posição solar favorável (leste - sol da manhã até 13h). Estrutura com excelente inércia térmica, proporciona temperatura amena durante a maior parte do ano. Agradável tanto no verão quanto inverno.Amplas janelas em alumínio anodizado, de correr, com máxima abertura e melhor aproveitamento de luz solar. Imóvel todo bem iluminado.Localização: zona leste, bairro Santo Antônio próximo à faculdade ESPM (imediações bairros Azenha, Santana e Avs. Bento Gonçalves e Oscar Pereira). 11min centro / campus centro UFRGS. 25min campus vale UFRGS. 15min PUC.Condomínio constituído por torres residenciais, de 4 pavimentos, com 4 unidades por andar.Características do imóvel:- 1º andar (1 lance de escada)- Living com 2 ambientes- Dormitório suíte- Cozinha e área de serviço integrada- Área total: 42m² - privativa: 33m²Infraestrutura:- Playgrownds- Área verde de lazer- Estacionamento rotativo- Salão de festas / espaço gourmet com churrasqueira- Churrasqueiras ao ar-livre / quiosque- Espaço fitness- Espaço PET- Sistema de video-monitoramento- Portaria 24h- ZeladoriaEntorno e imediações:- Fácil acesso ao centro da cidade, zona sul e norte- Ao lado da Faculdade ESPM- Proximidade às principais universidades (UFRGS / PUC)- Diversas opções de transporte coletivo e seletivo (ônibus na esquina e lotação em frente)- Fácil acesso a escolas, hospitais- Comércio local bem equipado atendido por supermercados, farmácias, ferragens, estéticas, lojas etc- Bairro tranquilo e segurocondomínio: 335,00IPTU: 102,58 (anual)valor 160.000,00aceito financiamento / FGTSAgende já sua visita pelo telefone ou pelo WhatsApp .