Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Dutra

## Vende-se Apartamento Condomínio Dona Lauren 40m² 1 Dormitório Bairro Dutra Gramado/RS **Valor de Venda:** R$ 480.000,00 **Condomínio:** R$ 330,00 (aproximadamente) **IPTU:** R$ 1.728,00/ano ### Características do Imóvel * Área privativa: 41m² * 1 dormitório * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha * Banheiro social * 1 vaga de garagem * Apartamento térreo * Prédio com elevador, inclusive com acesso ao estacionamento ### Diferenciais Excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Gramado, uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha. O apartamento possui ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e está localizado em um condomínio moderno, com baixo custo de manutenção. Ideal para moradia, locação de longo prazo ou investimento, em uma região com grande potencial de valorização. ### Condições Facilitadas de Pagamento * Entrada de **R$ 140.000,00** * Saldo em **54 parcelas de R$ 3.900,00**, corrigidas anualmente pelo INCC * **4 reforços de R$ 40.000,00**, também corrigidos anualmente pelo INCC * Saldo final poderá ser financiado por instituição bancária ou diretamente com a construtora, conforme negociação ### Localização Situado no Bairro Dutra, em Gramado/RS, o imóvel oferece fácil acesso ao centro da cidade, comércios, supermercados, restaurantes, escolas e às principais atrações turísticas da Serra Gaúcha. Uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, conforto e um imóvel com excelente liquidez e potencial de valorização. ### Excelente oportunidade Apartamento com condições de pagamento diferenciadas, ideal para quem deseja investir em um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil, seja para morar, gerar renda com locação ou construir patrimônio. Corretor: Leandro Xavier CRECI/RS 080892 Vendemos, locamos e administramos seu imóvel. https://contate.me/leandro-xavier