Apartamento com 1 Quarto à venda, 26m² - Centro

STUDIO TOTALMENTE REFORMADO PRÓXIMO AOS ARCOS DA LAPA | QUARTO E SALA DIVIDIDOS | PRONTO PARA ENTRAR OU INVESTIR Uma oportunidade perfeita para moradia ou investimento de alta rentabilidade (Airbnb ou locação fixa) em uma das localizações mais estratégicas e procuradas do Centro/Lapa. Situado na Rua Riachuelo, a poucos passos dos Arcos da Lapa, este imóvel está totalmente reformado, vazio e com entrega imediata. Destaques do Imóvel: · Reforma Geral de Alto Padrão: Parte elétrica e hidráulica totalmente novas, piso em porcelanato em todos os ambientes. · Planta Inteligente: Espaço muito bem aproveitado e já dividido em sala e quarto confortável (com espaço para cama de casal e guarda-roupa). · Cozinha Integrada: Estilo americana, equipada com fogão cooktop e bancada moderna. · Banheiro Moderno: Com box blindex, bancada em granito e instalação prática para máquina de lavar. Estrutura do Condomínio: Prédio estritamente residencial, familiar e seguro, IPTU ISENTO Uma oportunidade perfeita para moradia ou investimento de alta rentabilidade (Airbnb ou locação fixa) em uma das localizações mais estratégicas e procuradas do Centro/Lapa. Situado na Rua Riachuelo, a poucos passos dos Arcos da Lapa, este imóvel está totalmente reformado, vazio e com entrega imediata. Destaques do Imóvel: · Reforma Geral de Alto Padrão: Parte elétrica e hidráulica totalmente novas, teto rebaixado e piso em porcelanato em todos os ambientes. · Planta Inteligente: Espaço muito bem aproveitado e já dividido em sala e quarto confortável (com espaço para cama de casal e guarda-roupa). · Cozinha Integrada: Estilo americana, equipada com fogão cooktop e bancada moderna. · Banheiro Moderno: Com box blindex, bancada em granito e instalação prática para máquina de lavar. Estrutura do Condomínio: · Prédio estritamente residencial, familiar e seguro. · Lazer no Terraço: Área de convivência com vista panorâmica para relaxar ou receber amigos. · Segurança: Portaria com controle de acesso e porteiro 24 horas, além de elevadores modernos. Localização Imbatível: Colado aos Arcos da Lapa, com acesso imediato a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e todo o polo cultural do bairro. Facilidade total de transporte para todas as regiões do Rio. Documentação: · 100% regularizada (vazio e pronto para entrega). · Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.