Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Maracaípe

O diferencial desta oferta é a venda da operação completa e ativa, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata: Valores de Venda: Unidade 405 (Vista Mar): R$ 450.000,00. Faturamento: Média de R$ 60.000,00 anuais cada (Booking + Airbnb + Reservas Diretas). Histórico: Anúncios ativos há mais de 3 anos com excelentes avaliações. Transmissão de Negócio: Repasse total dos anúncios, agenda de reservas futuras e contactos de prestadores de serviços (limpeza e manutenção). Segurança e Acesso: Ambas as unidades possuem fechadura eletrônica Intelbras FR 7001 com controlo remoto, permitindo a gestão total de hóspedes e prestadores. Diferenciais e Mobília (Porteira Fechada): Os apartamentos possuem móveis planejados em todos os ambientes e estão totalmente equipados: Climatização: 2 aparelhos de ar-condicionado por unidade. Eletrodomésticos: Smart TV, Geladeira, Micro-ondas, Cooktop, Fogão e outros eletros. Mobiliário: Sofá-cama na sala e móveis de excelente padrão. Completo: Inclui todos os utensílios de cozinha e enxoval necessários para a operação. Detalhes das Unidades: Área: 30,65 m² de área privativa. Composição: Sala de estar/jantar, quarto, cozinha, BWC e varanda. Vagas: Cada unidade possui vaga de estacionamento interna fixa e coberta no pavimento térreo. Estrutura do Condomínio (Rooftop): Área de lazer na cobertura com piscina, sauna, lounge e lavandaria. Custos Fixos Atuais: Condomínio: R$ 608. IPTU: R$ 442 (anual).