Apartamento com 1 Quarto à venda, 63m² - Santa Cecília

Apartamento à venda em **Santa Cecília**, com 63 m² de área útil, 1 dormitório, living amplo, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. O imóvel possui ambientes amplos, boa iluminação natural proporcionando conforto e praticidade. O apartamento está localizado no **Edifício São Lucas**, condomínio com portaria 24 horas e acessibilidade. **Vias de acesso: Fácil acesso à **Avenida Angélica, Avenida Pacaembu e Avenida São João**, com ligação para Higienópolis, Barra Funda, Consolação e região central de São Paulo. **Transporte:** aproximadamente **15 minutos a pé do Metrô Santa Cecília** e cerca de **20 minutos do Metrô Higienópolis-Mackenzie**, além de diversas linhas de ônibus na região. **Comércios e serviços:** a região oferece ampla infraestrutura para o dia a dia, com supermercados, farmácias, restaurantes, academias e comércio variado. Há opções de serviços a poucos minutos do imóvel, incluindo farmácia a aproximadamente 120 metros e academia a cerca de 70 metros. **Shopping e lazer:** proximidade com o **Shopping Pátio Higienópolis**, além das opções culturais, gastronômicas e de lazer de Santa Cecília, Higienópolis e Vila Buarque. **Educação:** região com instituições de ensino e universidades, incluindo o **Claretiano – Centro Universitário*Mackenzie e Santa Casa*, além de colégios e escolas nos arredores. **Características:** 63 m², 1 dormitório, living amplo, cozinha, banheiro social e área de serviço. **IPTU isento.** **Valores:** Venda **R$ 399.000,00** | Condomínio **R$ 916,00/mês** | IPTU **isento**. Aceita pet **Visitas:** agendamento prévio de segunda a sabado das 9hr as 18hrs.