Apartamento com 1 Quarto à venda, 59m² - Luz

OPORTUNIDADE ÚNICA APARTAMENTO com VISTA ESTAÇÃO DA LUZ - PRAÇA JULIO PRESTES - EDIFÍCIO ELDORADO - PARC Uma oportunidade para quem busca um apartamento com boa metragem, localização estratégica e preço competitivo em uma região histórica de São Paulo que passa por um processo de transformação e requalificação urbana. 59 METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL 1 DORMITÓRIO 1 BANHEIRO ARMÁRIOS PLANEJADOS SALA DE ESTAR E JANTAR Gás encanado Localizado na Praça Júlio Prestes, 30, no Edifício Eldorado, este apartamento possui 59 metros de área útil e 63 metros de área total, oferecendo uma metragem bastante confortável para um imóvel de 1 dormitório. Situado no 1º andar, conta com armários embutidos, 1 banheiro e cozinha reformada, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel está em boas condições gerais, necessitando apenas de uma pequena reforma no piso de madeira, permitindo que o novo proprietário faça a revitalização de acordo com seu gosto e transforme esse detalhe em uma oportunidade para personalizar o ambiente. A cozinha reformada é um dos pontos positivos do apartamento, contribuindo para uma mudança mais prática e reduzindo a necessidade de grandes intervenções. O fogão e a máquina de lavar, ambos novos, poderão ser negociados separadamente, assim como a mobília existente no imóvel, oferecendo ao comprador a possibilidade de adquirir os itens que forem de seu interesse. O imóvel não possui vaga de garagem, característica que contribui para um perfil de comprador que valoriza a localização e a mobilidade urbana, sem necessariamente precisar de veículo próprio. Elevador de serviço Elevador social Espaço pets Acesso PCD Segurança 24h Zelador A localização reúne, em poucos minutos de caminhada, cultura, comércio, transporte, serviços, educação, saúde e lazer, além da proximidade com o Bom Retiro, um dos principais polos comerciais e de moda de São Paulo. DOCUMENTAÇÃO OK PARA FGTS E FINANCIAMENTO BANCÁRIO Contato: Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis Creci 077.374-F Telefone (11) 9. 9. 2. 9. 4. - 6. 7. 1. 8. - Falar com Jamile Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira e-mail: JAMILE - jamilecristiane.corretoraARROBAgmail.com Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição