Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Ondina

Valor: R$ 260.000,00 Condomínio: R$ 860,00 (MENSAL) IPTU: R$ 958,95 (ANUAL) Praticidade e conforto: este apartamento é a definição de morar bem em uma das localizações mais estratégicas e desejadas de Ondina. Além da excelente localização e do potencial do imóvel, a negociação conta com total segurança jurídica. O apartamento encontra-se em processo de inventário judicial, já possuindo autorização de venda concedida pelo juiz responsável, o que garante respaldo legal para a realização da transação. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. 📍LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Endereço: Rua Senta Púa, Ondina Salvador/BA Andar: 3º andar posição ventilada Vista: Vista urbana característica do bairro Orientação: Face Sul (ventilação cruzada) 🗺️ PROXIMIDADE A PONTOS ESTRATÉGICOS🗺️ Orla de Ondina 200 metros até a ora de Ondina Redemix na Av. Milton Santos: 500 metros em 7 minutos de caminhada UFBA (Campus Ondina) 1,5 km de distância (a depender do pavilhão) em 12 minutos de caminhada Corredor gastronômico do Rio Vermelho 10 minutos de carro. Hospital Aliança 2,5 km de distância em até 20 minutos de carro Acesso viário: Rápida conexão com a Av. Oceânica e Av. Anita Garibaldi Transporte público: Ponto de ônibus a 1 m de distância, na orla. 🏠 DESTAQUES DO IMÓVEL Área privativa: 45,45 m² Quartos: 1 quarto, ideal para quem busca funcionalidade e organização Varanda: Aconchegante e ventilada, perfeita para o seu momento de relaxamento ao final do dia Sala: Ambientes integrados que proporcionam fluidez e iluminação natural Orientação solar: Face Sul garantia de um ambiente sempre fresco e agradável Vagas de garagem: 01 vaga de garagem rotativa Diferenciais: Prédio com elevador e zeladoria, oferecendo a segurança e o suporte necessários para o seu dia a dia 🏊 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Elevador Zelador Interfone Pronto para morar em Ondina? Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre localização e praticidade que você procura. Não perca a chance de conhecer de perto clique em 'Tenho Interesse' e nossa equipe entrará em contato para agendar sua visita exclusiva.